各位老铁们好，相信很多人对商品房的外墙面指的是什么都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于商品房的外墙面指的是什么以及房屋外墙的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

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砖混结构住宅的外墙作用是承重围护。一般低层、多层建筑采用这种结构，由砖砌体做承重墙，墙体上方搭设楼板。所以砖混结构中，多数墙体是承重墙，只有少数的内部薄隔墙是非承重墙，是房屋隔断墙，比如厚度在15厘米以下的墙体，或者在厚隔墙围合中间的隔断墙。

外墙的作用

外墙基本全是承重墙，砖混结构中也有梁柱，外墙的主要作用是加强结构整体性，抗震能力，承重能力，环能完全替代墙体的承重作用。墙是建筑物的竖向围护构件，外墙起着抵御自然界各种因素对室内侵袭的作用，内墙起着分隔室内空间的作用。

外墙板既适用于新建的砖混结构、框架结构、钢结构、轻体房等类型的建筑，也适用于既有建筑的装饰节能改造，以及室内外装饰。外墙板正在成为越来越多墙体保温装饰建材的，外墙板在达到装饰和保温隔热效果的同时，大限度地降低了外墙负荷，对空间及土地的可利用性增强。

商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司，包括外商投资企业通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。

1、内墙

内墙，指在室内起分隔空间的作用，没有和室外空气直接接触的墙体，内墙分隔室内成各种不同使用要求的空间或房间，沿房屋短轴方向布置的称横向内墙；沿长轴方向布置的称纵向内墙，不承重的内墙称隔墙。

2、外墙

沿建筑四周边缘布置的墙体称为外墙，外墙是室外空气隔墙，和室外空气直接接触的墙体。从建筑学的角度来讲，围护建筑物，使之形成室内、室外的分界构件称为外墙。它的功能有：承担一定荷载、遮挡风雨、保温隔热、防止噪音、防火安全等。

扩展资料：

内墙特点

（1）色彩丰富、细腻、协调

内墙涂料的色彩一般应浅淡、明亮，由于居住者对色调的喜爱不同，因此要求色彩品种要丰富。内墙与人的目视距离也最近，因之要求内墙涂料也应质地平滑、细腻，色调柔和。

（2）好的透气性，吸湿排湿性

内墙涂料应具有透气性好，并能吸湿排湿；否则，会常因温度变化而结露。

（4）涂刷方便，重涂性好

为保持居室的优雅，内墙可能多次粉刷翻修，因此，要求施工方便，重涂性好。

参考资料来源：百度百科-内墙

参考资料来源：百度百科-外墙

文章分享结束，商品房的外墙面指的是什么和房屋外墙的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！