这篇文章给大家聊聊关于户型怎么分析，以及户型分析对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

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我想先问下你这个是北方的还是南方的房子？如果是北方的，我还可以理解，如果是南方的，那设计就不合理了。

南北朝向，晒不到太阳，家里会比较阴暗、潮湿

房间1外面那个是阳台还是飘窗？

如果是阳台，那还有晾衣服的地方，还可以放洗衣机，洗衣台等；如果是飘窗，房间倒是多了一个可利用的地方，但是没什么用处

我个人不满意这个户型，原因：不是阳面；厨房在最里面，油烟会到整个屋子；客厅和餐厅虽然是一体的，但是把电视靠近厨房的话，吃饭就在卫生间外面了，如果把电视靠近卫生间，那沙发就把房间门挡了，总之怎么看都不觉得好

以上仅为个人意见，仅供参考

拿到户型图先看整体：1、开间：即房屋面宽、进深（面宽相对来说越宽越好，整体户型成方正为优）2、朝向：开间的方向，一般有南北向、东西向，基本都是成相对立的，这样的格局容易做到通透（南方比较喜欢南北开间的，北方因天气和气候的原因会喜欢东西的户型，西部地区对这个不是非常讲究。）3、是否通透：这里要说明点，不是说相对立的就一定通透，有写户型是属于3进深的户型，分辨的方法就是两个对立的功能房之房是否有其他功能房阻碍了（比如说南北各规划了一间卧室，当中间隔着一间次卫）房屋2进深的为优4、所处位置：这个一般不算在户型图内，属于总平的，这里也随便跟你说下吧，户型所处位置关系到观景、视野、声噪等居住舒适度的问题，这个要你结合工地实际情况去做分析了5、采光：这个就很好理解了，户型是不是全明设计，是不是每个功能间都有窗户采光，一般兵营式排列一梯两户的都能做到。P.S看整体基本就这些，接下来看户型规划：1、动静分离：动区主要是公共活动区；反之休息和阅读等等都属于静区（这里要考虑到主人隐私的部分）；2、生活动线：即生活是否便利，比方说厨房跟餐厅适当链接，有利于整洁也便于端菜端饭等等；3、干湿分明：这个一般指卫生间的；P.S最后看各功能间的空间是和布局是否合理，有没多余的浪费（比如说过道部分），空间你可以通过一些家具的尺寸去规划下下家具的摆放（比如说客厅：长的沙发的长度一般在2*1.2米起，茶几一般1.5*0.7米扣除过道后，距离电视有益距离为3米，这样客厅面宽一般要达到4.5米以上，如果低于这个数值就不是很理想，当然你要结合整体户型来看，等你把这些掌握了就可以上网看看一些多数人认为好的户型，把它们的长、宽、功能间的面积配比计算出来，依照这个数据在去理解户型）。至于布局，简单的举个例子：前两年在贵州贵阳做一个项目，它们的建筑属于围合式的，与偶个别户型主卧隔着一堵墙就是电梯井，这样的户型明显就不舒服。

拿到户型图先看整体：

1、开间：即房屋面宽、进深（面宽相对来说越宽越好，整体户型成方正为优）

2、朝向：开间的方向，一般有南北向、东西向，基本都是成相对立的，这样的格局容易做

到通透（南方比较喜欢南北开间的，北方因天气和气候的原因会喜欢东西的户型，西部地区

对这个不是非常讲究。）

3、是否通透：这里要说明点，不是说相对立的就一定通透，有写户型是属于3进深的户型，

分辨的方法就是两个对立的功能房之房是否有其他功能房阻碍了（比如说南北各规划了一间

卧室，当中间隔着一间次卫）房屋2进深的为优

4、所处位置：这个一般不算在户型图内，属于总平的，这里也随便跟你说下吧，户型所处

位置关系到观景、视野、声噪等居住舒适度的问题，这个要你结合工地实际情况去做分析了

5、采光：这个就很好理解了，户型是不是全明设计，是不是每个功能间都有窗户采光，一

般兵营式排列一梯两户的都能做到。

P.S看整体基本就这些，接下来看户型规划：

1、动静分离：动区主要是公共活动区；反之休息和阅读等等都属于静区（这里要考虑到主

人隐私的部分）；

2、生活动线：即生活是否便利，比方说厨房跟餐厅适当链接，有利于整洁也便于端菜端饭等等；3、干湿分明：这个一般指卫生间的；

P.S最后看各功能间的空间是和布局是否合理，有没多余的浪费（比如说过道部分），空间

你可以通过一些家具的尺寸去规划下下家具的摆放（比如说客厅：长的沙发的长度一般在

2*1.2米起，茶几一般1.5*0.7米扣除过道后，距离电视有益距离为3米，这样客厅面宽一般

要达到4.5米以上，如果低于这个数值就不是很理想，当然你要结合整体户型来看，等你把

这些掌握了就可以上网看看一些多数人认为好的户型，把它们的长、宽、功能间的面积配比

计算出来，依照这个数据在去理解户型）。至于布局，简单的举个例子：前两年在贵州贵阳

做一个项目，它们的建筑属于围合式的，与偶个别户型主卧隔着一堵墙就是电梯井，这样的

户型明显就不舒服。

多看吧，我也有两年没做房地产了，很多都忘了。

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